上海哪个区适合居住?
如果有钱在市区买套新房,静安、徐汇、长宁都不错,环境也好 要是考虑二手房,虹口、杨浦、黄浦的老房子也有不错的,有苏式老房子也有海派旧弄堂,价格也都还不贵(和同地段的新房比); 松江青浦嘉定北部的板块新城之类的就挺多的了,规划不错,房价也不高 有条件去奉贤南汇浦东周边的郊环外甚至外环外的也可以看看,那边的房价真的很便宜,但生活配套目前就差远了 当然最主要还是看你的需求,是刚需自住还是投资,单身还是改善等等.......
一、新房方面 二八定律在任何地方都适用,20%的好学校给80%的人抢,所以一般建议买周边有优质公办小学的房子,这样孩子能有个好的教育起点。 买新房最好要避开前期开盘人满为患的区域,比如前两年大热的浦东临港、徐泾北大虹桥等地,今年下半年这些板块的楼盘大量入市,价格和户型都是以前没得比的,所以没必要再去撞大运了!
二、二手房方面 想买二手房主要看看自己工作、生活半径是否能在一年内搞定买房的事情,毕竟购买二手房是需要一定时间的。 在预算足够的前提下,建议先选区域再选小区,因为同一区域的房源其品质大体相同,而不同区域之间的房价则相差很大。因此可以先选一个区域,在该区域内选择房源范围越大越好,然后从中挑选出各方面都合适的房源。 另外还要留意一些可能会影响未来升值的小细节,例如周边是否有规划中的地铁线路经过,或者距离在建的工地不要太近等。