上海工作住哪个区?
这个问题,我是有发言权的! 本人在上海生活了5年,搬了4次家(租房),对上海的各区都有一点了解。 以下就按房价由低往高排,分析各个区的优缺点。
一、徐汇区 优点:教育资源丰富,名校众多;交通便利,地铁网密集;周边各类生活配套齐全,商场、医院、公园应有尽有。 缺点:老房子居多,新房子较少,新房价格自然很高。
二、长宁区 优点:学区房比徐汇区少很多,对预算不够的孩子而言比较友好;毗邻静安寺,购物方便。 缺点:交通没有徐汇方便;区域划分学校一般。
三、静安区 优点:学校多,教育资源丰富;地铁线路多,交通方便。 缺点:老破小较多,环境比较差;周边生活配套有些欠缺,有待完善。
四、普陀区 优点:新房价格相对较低;商业设施较齐全。 缺点:教育资源一般;交通主要靠地铁和公交,不太方便。
五、虹口区 优点:学区资源不错;历史文化古迹众多,景点丰富;交通便捷,距离地铁不远。 缺点:老房子比较多,新房子极少,户型也比较差。
六、杨浦区 优点:学区资源丰富;整体房价相比其他区域较为实惠;周围有同济大学等知名高校,文化气息浓厚;交通便利,地铁公交样样齐全。 缺点:周边环境不好,旧房改造程度不高导致整体环境感觉破旧。
七、黄浦江区 优点:繁华地段,教育资源丰富,各类培训机构众多;医疗资源一流,各大知名的三甲医院都在这里;交通便利,距离地铁很近。 缺点:老房子偏多,户型差租金高。
八、闵行区 优点:新房数量充足,选择空间大;距离虹桥枢纽近,交通出行便捷;整体发展比较均衡,没有什么短板。 缺点:教育资源不如之前几个区,重点学校比较少。
九、宝山区 优点:价格洼地,同等通勤下,这里的新房是远郊其他项目的两倍左右;规划利好,北沿江高铁宝山段已动工,上海大学附属宝山校区也已开工建设。 缺点:目前板块发展潜力一般,缺乏强有力的支撑。
十、嘉定区 优点:交通优势明显,距离上海市中心三环以内约18公里,自驾或乘地铁均方便;区域内新盘供应量大,产品类型丰富。 缺点:教育资源一般。