独院限制时间吗？
有独立院子的房子，一般情况下只要不影响到周围居民的生活和通行，就不会受到限制，但是如果将院子改成房间对外出租，就需要办理相应的手续并且进行报建。 1、对于普通民房，需要符合村镇规划的要求并办理建设规划许可证；
2、如果是商业或者商住用地上建的房屋，则应提交工商营业执照正副本原件以及复印件等资料到房产管理部门申请办理营业执照；
3、如果是租赁给别人做办公用房使用的，需要提供租赁协议正副本及复印件、产权证复印件等材料到所在区域的地税部门办理申报登记；
4、如果是在自己土地上建设的房屋用于商业用途的，则需要缴纳一定的税费，包括增值税、城建税和教育费附加等。
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定： 第十一条 土地使用权出让合同应当包括以下主要条款：
1、土地使用者；
2、土地座落、面积、用途、年限、地价款；
3、土地使用条件和技术经济指标；
4、出让金交付日期和方式；
5、违约责任。 第二十三条 土地使用权转让，是指土地使用者将其拥有的土地使用权全部或部分转让给第三人的行为。土地使用权转让应当签订转让合同。