杭州哪里租房性价比高?
性价比高的地方肯定是在距离上班地点近,价格能接受的地方! 那就从这两个方面来说说吧~
一、如何找到价格合适的房子 二、如何找到距离工作地近的房子 我们先来说第一点,怎样找价格便宜的房子。在回答这个问题之前呢,小编要先跟大家说说租金的价格构成(不了解的童鞋可以翻翻我之前的知乎答案)。 简单说呢就是租金=房东售价-平台佣金-中介费+其他费用(装修、设备) 如果想租到价格便宜的房子那就要从这几个维度来考虑。
1.房东急不急卖房 因为经纪人带看的房源都是房东急出售的,一般情况房东急卖的房源会优惠比较大。(当然也有个别的奇葩房东,嘿嘿)
2.中介是否愿意给折扣 虽然中介费是房东出,但是每个中介都有自己的渠道,如果有熟悉的中介,可以提前打声招呼,让中介帮你留着房源,折扣可能会更大哦~~
3.平台佣金多少 不同的平台佣金比例是不一样的,比如同小区同一户型,在58上发的信息可能在安居客上就有可能显示有佣金的交易记录。 所以大家可以在确定好区域后,对比一下各平台的价格,有便宜的就选便宜的~
4.附加的费用 有些房东会额外收一些费用,比如垃圾费啊,物业管理费啊等等,虽然是小的支出,但每天算下来也是一笔不小的开支,所以在签合同前问清这些费用谁来付,怎么付还是很有必要的。
第二点,如何找到距离工作地近的房子。这个很简单啦,工作在市中心,就往市中心找,工作在滨江,就去滨江找呀~~~ 但如果是在杭州刚刚毕业的大学生,可能没办法很快确定工作单位,那可以考虑一下合租,毕竟大学生一般都是集体宿舍啊~~ 或者可以先找一个离地铁站近的来过渡一下,以后通勤的问题就不存在了,大不了住得远一点,每天多花几个小时在路上嘛~ 说到地铁又想起另外一件事,在杭州租住的小区最好不要没有通地铁,因为未来的地铁线路都是在不断更新的,说不定你搬进去后又会在你住处附近开一个站。(不过这也要分情况,像西湖周边的老小区就没有必要为了等地铁重新搬一次家咯。)