深圳石岩房价多少？
1、石岩的房价在2015年~2017年间，从每平米2万多涨到3万多，翻了差不多一倍； 2、2018年到2019年底，价格维持在3万多一平米左右； 3、2020年初开始，价格突然跳涨，到今年已经达到4.6万一平方米，涨幅超过50%！ 石岩位于深圳市北部，毗邻东莞和惠州，是“特区中的特区”，面积虽然只有14.3平方公里，却容纳了160多万人口，相当于每平方公里有11万人口密度。这里产业发达，聚集了华为、长城、创维等众多知名企业，是深圳工业最强镇之一。
同时，也是深圳外来人口最多的地区之一，约一半的人口都是外地人。石岩的楼市也深受周边城市影响。 2015年的时候，由于东莞房价还在两万元一平米左右，距离广州很近，很多东莞市民选择到广州买房，导致广州市二手房成交量创下历史新高。
受此影响，当时深圳的二手房也出现了短暂的小高潮，部分区域甚至出现了涨价的现象。其中石岩因为临近东莞，且价格相对较低，吸引了大批东莞客的上门看房。 不过好景不长，随后几年时间，受一线城市房价整体下滑的影响，深圳二手房市场也进入调整状态。尤其是去年底到今年初，深圳新房市场出现疯狂现象之后，二手房市场一度非常冷清。
很多中介门店都以“零成交”、“惨败”来形容当时的情况。好在进入下半年后，二手房市场出现回暖迹象，尤其是学区房板块率先反弹。作为“特区中的特区”，石岩的楼市同样受到深圳其他区行情的传染。
首先是从上半年一直火热的学区房板块，尽管国家不断出台政策打击炒房行为，但深圳的部分学区房却越炒越热。比如位于福田区的百花片区，二手房交易量飙升，部分房源挂牌价高达22万元/平方米。 其次，在深圳新房住宅供不应求的情况下，二手房市场的活跃反而带动了板块的升值。以石岩为中心的外围区域，由于缺乏规划配套，多年来价格一直被低估。随着深圳“东进战略”的推进，这一带将迎来交通、商业等一系列利好，价值正在慢慢凸显出来。