1、小区位置 位于回民区，在新华西街和锡林郭勒北路的交汇处，交通比较便利； 周边有通和小区、通顺家园等小区，居住氛围浓郁； 距离最近的地铁站是2号线新民广场站，大概800米左右，步行约15分钟，乘坐较为方便。（来源百度地图）
2、房价走势 据安居客数据最新显示，目前通瑞嘉苑二手房挂牌价为13964元/平方米，近6个月以来涨幅为7.78%，高于全市(5519元/平方米)和全区（9058元/平方米）的均价水平 。
3、小区环境 小区建成时间为2006年左右，属于较老旧的住宅社区。建筑外立面有些脱落，公共设施设备有些老化。
（图来自网络）
小区分为一、二、三期，一期主要为塔楼，两梯四户设计，二期为板楼，三梯六户设计，户型方正，明厕明厨 ；小区绿化率比较高，种满了树木花草，环境优美，配有儿童游乐区、篮球场等等。
（图自业主群内）
小区内共有10栋住宅楼和一个小学，小区外围有底商，超市、菜市场等基础生活设施俱全。
东子佑优质答主通瑞嘉苑邻地铁6/8号线，交通四通八达，项目直线距离500米即为地铁六号线草房站，到簋街仅需20分钟，通州区到北京市区仅需30分钟。项目紧邻地铁8号线终点站，目前该地铁已经开工建设，预计2015年完工并投入使用，更可直达南锣鼓巷、奥体等北京繁华区域，使通州、朝阳、东城等各区域联系更加密切和便捷。
项目周边公交线路发达，紧邻广渠路、通惠河等城市交通干道，路网通达全城，距东四环路仅15分钟车程。同时，项目周边路网便捷发达，通过紧邻的京沈高速，向北可以快速到达通州区行政学院、东方厂及北京城市绿心等配套环伺。向南可以快速到达燕郊以及天津。
通瑞嘉苑择址于通州新城亦庄·通州副中心，依托通州新城与亦庄开发区的雄厚实力，坐拥两区优质市政资源。区域配套成熟完善，商业有万达广场、阳光尚舟商业街、京客隆、家乐福、欧尚超市等便捷服务;医疗有新华医院、潞河医院、通州肿瘤医院等全面呵护;区域内有潞河中学、通州新城国际学校、人大附北京亦庄实验学校等名校环列。距宋庄艺术创意产业集聚园区约8公里，距首都博物馆通州区馆约7公里，距规划约62万平米的区域级商业娱乐中心约5公里。
通瑞嘉苑周边公园环绕、自然清幽，规划有2500亩运河森林公园、1500亩东方化工厂遗址公园和1300亩尹香庄生态公园。在项目1.4公里范围内有17处公园、水系，23处文化教育设施，15处体育设施。
