成都格林楠房子好吗?
这个楼盘我相当了解,因为就住在对面小区…… 先上图,这是离它最近的公交站 这个楼盘的名字全称叫“成都市成华区格林纳特小区”,在成华区二环路边上,离川师本部挺近的。这算是老楼盘了,建成有七八年了的样子吧,属于典型的安置房小区(也就是原来以安置村民为主,不过现在都是户口迁移出去的村民了)。
一、交通 首先交通是个大问题,前面说了离川师很近,但是实际上正是因此才导致晚上放学的时候公交车会挤不上去(九条路线经过的小区)。而且周边没有地铁,最近的是四号线的双流机场地铁站(12公里距离) 。因为地理位置的关系,这个盘基本上是以电瓶车和私家车作为主要交通工具的。
二、环境 这是一个纯住宅小区,所以整体的环境是好的,下面是我拍的照片 绿化也做得不错 还有儿童游乐设施 这边还有一个公园,叫东郊记忆,原来是工厂改建的。
三、建筑外观 我去看了三次,第一次是去年底,第二次是今年三月,第三次就是昨天(7月24日),可以看到外墙的颜色会有变化,原因是外面那一层外墙装饰材料脱落之后重新粉刷了。
四、配套 学校有两所,一所是锦东路小学,一所是双林路小学分校(在建);商场有好又多超市、永辉超市、华联商场;医院有省二院、成华区人民医院;银行有建行、农行、工行等;其他配套设施还有派出所什么的。
五、价格 这里租金大概价格在1600左右(两室一厅),售价的话由于二手房成交量很少,我只能给你个参考,同户型同一单元的不同楼层价格差距很大,这是因为采光等问题影响房价的因素都存在的。例如我在3月份问的价格是85万(94平米,小三室),而最近朋友询问的同样是这个户型同样楼层的价格是92万。当然,中间也隔了半年多时间。
六、品质 这个问题很好笑,一个只有七年的安置房小区能有什么品质可言。。。不过,从我对周围几个小区考察的结果来看,这边的建设质量算不错的,至少我没有发现墙体开裂之类的质量问题。