杭州下沙离滨江多远？
下沙是拱墅区的一个街道，不是行政区（余杭区）也不是滨江区。 地图上可以看到，整个区域被钱塘江一分为二，即所谓的“下沙、中沙”。 中沙目前基本上还在建设当中，与下沙隔河相望。而滨江的主要部分在河的北岸。 从地图上看，两个地方似乎距离不远，但是考虑到实际河流的走向以及在建地铁6号线的路线，实际上从下沙到滨江需要横穿整个杭州市区。因此交通通勤的时间是比较长的，公交可能需要2小时左右，自驾的话大概1.5小时。 但是！从下沙到滨江的新房价格差了很多个档次……
下沙属于传统的老余杭地带，这里的楼盘售价基本都在3万元上下。例如，刚刚清盘的保利融信和光尘樾均价3.47万/平方米；正在销售中的新希望美的长粼府均价3.15万/平方米。这些房子的定位都是改善型住房，面积段集中在90平方米至144平方米之间。
当然，下沙也有一些价格“亲民”的楼盘，不过这些盘的位置都比较偏，比如临平的华元欢乐城，在售约90平方米的住宅房源，单价居然只有25800元/平方米起——比同属临平板块的小户型新盘都要便宜近1万元/平方米。不过这里距离下沙大约要40分钟车程。 相比之下，滨江的房子就贵多了。
滨江区的房价一直高居不下，区域内二手房普遍在4万元/平方米以上，一些江景豪宅甚至能达到6万一平米。目前在售新房价格也都在5万元/平方米左右。所以从下沙到滨江买二手房自然价格差距会比较明显。如果考虑买房上车，建议还是尽量往滨江去选择；如果是改善置换，则可以考虑一下沙的学区房。