上海租房佣金怎么收取？
我18年7月租的房，2019年6月到期，期间房东没有涨过租金，也没有要求我交中介费（整个合同期内我没有给中介任何钱）。 我是通过链家租的房子，签合同时，有中介费的选项，但当时觉得房租便宜就写了全免，其实也就是个形式，合同里已经说明了中介费由谁付。 不过，我觉得我赚了！ 当时和女朋友一起住，想要一个一室一厅，链家的房源比较多，我们就挨个看了一遍，相中了其中一个房间，然后中介带我们去看房子，当时有点着急定下来，就看了一眼房间就直接签了合同。
第二天，我们觉得还是有些仓促，想反悔重新找，于是又看了几套，其中一套中意的很快就定了下来，不过要两个月后才搬进来，因为新房刚装修好。 因为之前那套房我们交了定金，两个月后如果不租了就要赔违约金，所以我们又去看了很多套一个月内的空房，最后选了一套不错的，准备签订三个月的短租合同，这时中介给我们推荐了一个新房源，说是一室一厅，价格和之前看的两套两室一厅差不多，我们觉得正好可以置换一下，就把这个空了不到一个月的多余一室转租出去并签了相应合同。
至此，中介费问题出现分歧，房东表示应该收两个月的房租，即一个月的双倍作为中介费；而中介则认为只该收一个月的房租，因为除了签约和办理入住有两天的重叠外，其他时间他们都没有参与，甚至还推辞不办入住。双方对此各执一词，僵持不下。 最后，我们觉得虽然中间人（中介）没有起到太大作用（大部分时间是房东在带我们看房并且确定意向），但是毕竟付出了时间和劳动，不能让他们白忙活，就给了几个电话费和餐饮费意思一下。相信正规的大公司不会为了一点小利毁了自己的名声。 我们不是行业内的人，只是租客而已。希望有帮助。