盐城与上海多远?
坐火车的话6个小时不到一点,开车的话4个多小时 最近在弄公积金异地贷款,所以去看了下上海的楼盘,顺便旅游了一下~ 从盐城坐动车到上海虹桥大概5小时10分钟左右,早上7点出发,12点左右到 上海确实是个很大的城市! 市区很繁华,高楼林立,但郊区就很荒凉。可能我去的上海临港那边开发还没多久吧,感觉很荒凉。
市中心的房价我网上查了下,一平米差不多4-5万(买不起,溜了溜了)。但我在上海看了看,同样的地段二手房只要3.5万左右,新房有的能卖到5-6万一平。(突然觉得自己村好,哈哈哈) 在上海看的房子,地段一般,距离地铁站稍微有点远,不过交通方便,周围有高架和轻轨,自驾出行也很方便。
最后跟中介聊了聊,这个地段未来升值空间还是很大的,毕竟离地铁站不远。而且旁边就是学校,以后小孩子上学也方便。 最后选了这个户型,两室一厅,87平,总价225万。首付三成加上税费和装修,将近40万。如果全款买房再贷点款,可能还能省点利息。公积金贷款的话,算下来利率应该是房贷里最低的了。 中介说,如果是商业贷款买这套房,最多只能给你贷50年,而用公积金贷款可以贷30年。另外商贷的利率是多少我不知道,但是公积金的利率只有3.25%,相比商业贷款低了接近一半。真是没谁了,公积金太合算了!