广州周边房子哪里潜力？
个人看法，如有不对，敬请见谅！ 买房要跟随国家的脚步走。2015年国家提出“房住不炒”的政策，并一直坚守这个方针不动摇。作为跟政策走的人，应该能了解到我国的城镇化进程还在持续，并且国家在这几年一直在大力建设基础设施，尤其是高铁和航空。
众所周知，高铁速度远远大于普通列车，而高速飞机的速度又比高铁更快。所以未来交通会进入一个高速、便捷的时代，而拥有铁路和机场的地区价值必然提升。
我们看看地图，广州的北大门是毗邻湖南和江西的两个区——从化区和增城区。从化的北面有京港澳高速公路和南广高速铁路，东面紧靠机场；增城则西临新白广城际铁路和穗莞深城际轻轨，东北侧有广深沿江高速公路和武广高速铁路。
两个区都是处于交通的十字路口，且附近有大型的空港和海港（黄埔港口），可通江达海，地理位置优越。
我们再看看这两个区的房价走势图 从化位于广州北部，邻近韶关。从化的房价在2016年曾经一度跌穿万元大关，现在则在7千左右徘徊。从近一年的走势来看，有涨有跌，起伏较大。 增城区位于广州东部，毗邻惠州。与从化相比，增城的房价整体要高不少。在2016年和2017年，曾出现连续暴涨的情况，目前则维持在1.3-1.4万元/平方米。虽然近期也有波动，但是总体而言上涨趋势明显。
我个人认为如果要在广州周边买，可以考虑这两个区域。当然，买房子还得考虑其他因素，比如工作地点、生活圈子等等。 如果不跟着国家政策走，反而去追高楼市过热的城市，我个人认为风险很大。因为资金是有逐利的属性，当看到哪个地方涨幅快，大量投机性购房需求就会涌入，推高房价。这些投机客来也匆匆，去也匆匆，一旦政策收紧，他们便会抽身离开。留下的则是真正的刚需人群，他们的购房需求得不到满足，只能继续抬升房价。这就是典型的“炒家推高房价—政策打压炒家—刚需负担加重”的路径。像深圳、燕郊就是典型的例子。