上海康桥怎么样?

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我2014年搬到上海康桥,之前对这个地方毫无了解,只是知道在北京有老乡会而已。 刚来的时候感觉这里非常荒凉,一片片荒地,还没有开发。现在四年的时间过去,变化还是蛮大的,尤其是新建了地铁11号线,出行方便了很多。

康桥位于上海市浦东新区中部偏南,北枕黄浦江,西临上海地铁一号线。面积32.89平方公里。户籍人口5万余人,外来人口8万余人。辖17个社区,由1个中心村和6个新村组成。康桥镇历史悠久,文化底蕴深厚;交通便捷,商业繁荣,生活便利;产业基础扎实,经济发展迅猛。 2014年底,政府开始推进旧改项目,当时网上流传的旧改方案显示,本次改造范围包括200多个街坊、约680万平方米的旧住房,涉及居民近10万户。

在当时的改造规划里,共有9个地块,其中7个是居住用地,2个是商业用地。根据规划,这些区域将建设125栋高层住宅(以12至15层为主)以及22栋商业用房,预计住宅总户数将达到7834户,商业用房1196户。整个项目的总投资高达200亿元。 而如今四年过去了,这个号称“全市最大旧区改建项目”怎么样了? 我最近去了一次,实地探访了下。

先来说说交通,康桥镇地处上海市中环线以外,距离市区比较远,公共交通不是很方便。好在11号线通了以后,到徐汇、淮海中路等商圈只需半个小时左右,而且票价只要5块钱。

再来说说旧改,我去的是位于恒丰北路的临时办公点,里面布置得很温馨,好几位阿姨正在咨询。据工作人员介绍,截至目前,康桥镇共计征收安置房4900余套,完成签约率超过95%! 而在2016年的时候,就有媒体披露,康桥城中村改造项目启动征收,4000多户居民搬离。

最后来说下周边情况,虽然康桥片区被定位为“上海市重大房地产开发基地”,但整体感觉还是比较荒凉的。附近除了几个大型商业广场外,就是刚刚建成没多久的高档公寓。再远一些就是传统的居住区,如静安寺、光复路、泰兴路等地。

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