广州南沙湾怎么去?

施如雯施如雯最佳答案最佳答案

作为在横沥居住,上班在海印桥的通勤族,为了上下班方便,也在为换房做打算。所以近一年来看了很多房产(主要看的区域是黄埔和番禺),也咨询过一些中介和行业人员,结合自己看盘的经历写一份短一点的购房指南。

价格 整体来说两个区域的二手房单价差不了多少,黄埔区略高一点。如果考虑新房的话,目前南沙湾板块的新房均价要比黄埔的高一些。 交通 黄埔的地铁配套更成熟,大部分楼盘距离地铁站距离都控制在4公里以内,步行1小时之内都能到达;而南沙的地铁线建设进度比较慢,目前最大的利好就是在建的7号线西延段,但是离地铁站最远的楼盘要开车20分钟左右才能到达。(注意这里指的地铁站是已经通车的,而不是规划中的。)

未来规划 虽然现在两者之间还是有一段距离,但是两区的规划都是偏向高端产业和高素质人口。从土地价值上来看,目前黄埔的价格已经开始冒头了,不过好在供应依然很大;而南沙的土地基本都是限地价、限房价的,因此土地供应比较少,价格也相对稳定。

综上 如果不考虑孩子上学问题,单纯通勤方面,建议买黄埔;如果想要环境好一点,生活便利一点就买南沙。

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