春晖苑深圳为什么便宜？
深圳的房子之所以便宜无非是因为以下几种情况：
1、小产权
小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门监制，而是由乡政府或村政府颁发，称之为“乡产权房”，又叫“小产权房”。
深圳的小产权房虽然价格便宜，但是由于法律明确的规定了小产权房不能抵押，也不能够办理过户的手续，也不能够落户这些缺点，在二手房交易市场是不被认可的，这也是小产权房一直不温不火的原因。
2、回迁房
回迁房是一种享受政策的项目，是当地开发商征收土地时，赔给回迁民的房屋。
回迁房与普通商品房相比确实会便宜一些，但购买回迁房有以下的风险，第一，房屋质量难以保障。第二，回迁房难以办理抵押贷款。第三，将来办理产权證可能面临更多问题。
3、经济适用房
经济适用房是指根据国家经济适用住房建设计划批准建设的住宅，由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨方式，对各种经批准的收费实行减半征收。
经济适用房是具有社会保障性质的商品住宅，经济适用住房建设用地实行行政划拨。以上几种房子都属于保障性住房，如果购房者想要购买经济适用房或者回迁房、小产权房一定要选择信誉度较高的中介公司，以免上当受骗。
当然，购房者如果购买小产权房或者回迁房的话，可以通过律师来购买，这样就可以保障购房者的利益了。