上海租房好找吗?
我来说下上海的租金情况,20年4月—7月,租了3个房子,都是找的中介,上海的大小中介其实都差不多,会收你一个月的房租作为报酬,当然你可以和房东谈免中介费,但大多数房东都不会同意的,中介费也是整个房产交易中最大的一笔开支,除了中介费之外,装修、税、银行贷款手续费等等,算下来也比租金贵多了。
在上海这个一线城市租房,如果地段要求不高(离上班地点不远不近),房子状况要求一般(能住就行),那么租金相对会比较便宜,我在上海工作,租的第一个房子在杨浦大桥附近,坐公交到虹桥枢纽大概1.5个小时,房租是每月1800元/月,包宽带水费,电费另付;
第二个房子在长宁区的静安寺附近,坐公交到虹桥枢纽差不多一个小时,房租是每个月3500元/月,包含物业、网络、供暖费用(冬天有地暖哦); 第三个房子在普陀区,交通就比较方便了,地铁2分钟就到,房租是每个月5600元/月,包含物业管理费,网费,房租的话因为是精装所以会比较贵一些,每个房间配了空调、床、桌子等简单家具。
从价格上来看的话,普陀那个地区性价比较低,5600元/月只能租到一个很小单间,而杨浦大桥附近的1800元/月就能租到一个面积很大的单间,如果要求不高的话,建议可以去看看老闵行、奉贤新城那些地方,应该还会有更多的优惠,毕竟那边是郊区嘛! 但是如果是要租一房一厅或者两房两厅的话,那只能去市区找了,我看的这三个房源,都是房东直接委托给中介的,也就是说这房本来是要售的,因为暂时没有找到合适的买家,所以先租出去维持空置状态。